پایگاه تحلیلی خبری شعار سال

هزینه ساخت و ساز بستگی تام به قیمت زمین، هزینه مصالح و مزد کارگر ، هزینه عوارض و مجوزها و الگوهای ساخت دارد. در کشور تورمی نظیر ایران،نباید انتظار کاهش قیمت زمین، مصالح و دستمزد کارگر را داشت، اما می توان با طرح های مبتنی بر تهیه زمین با هزینه نزدیک به صفر( همانند مسکن مهر، مسکن ملی و ...) ،کاهش هزینه عوارض و مجوزها برای طرح های خاص مسکن ، تاکید بر معرفی الگوهای ساخت اقتصادی مسکن و بهره برداری از فناوری های نوین منجر به کاهش هزینه و افزایش رفاه ، وارد بحث انبوه سازی گردید و بستر را برای کاهش معظل مسکن فراهم نمود. هرچند چنین ورودی به داستان، وظیفه یک دستگاه و سازمان نیست ، اما برای ما جای سوال دارد که چرا بانکی عریض و طویل به مختصات بانک مسکن، وظیفه خود را فقط وام دادن تعریف نموده و حرکتی در معرفی الگوهای ساخت اقتصادی مسکن، بهره گیری از فناوری های نوین ، حمایت های خاص از انبوه سازان و غیره ندارد. اگر وظیفه بانک مسکن فقط وام دادن باشد، یک کارشناس در هر شعبه بانکی دیگر هم قادر به این کار است. گفتگوی صورت پذیرفته با «محمد مهدی بهزادیان» عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان گلستان ،حاوی مباحث ارزشمندی در این خصوص است.

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید دولت باید در سال 98 رونق بخش‌های مسکن، صنعت، کشاورزی را با غیراقتصادی‌بودن گردش نقدینگی در بازارهای واسطه‌ای دنبال کند و یکی از این راهکارها کاهش نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی در کنار کنترل بازار ارزی است

کاریکاتور امروز شرق با موضوع نوسازی بافت های فرسوده.

یک اتفاق غیرمنتظره گمانه‌زنی‌ها درخصوص وضعیت بازار مسکن در سال 97 در حالی از سوی کارشناسان مطرح شد که بحران بازار ارز در پایان سال 96، ‌پیش‌بینی‌‌های مثبت و منفی تمام کارشناسان اقتصادی را به چالش کشید. گرانی عجیب و غریب مسکن!

در هفته‌های گذشته و چند ماه اخیر به دنبال افزایش قیمت مسکن، قدرت خرید مسکن مردم، به خصوص اقشار متوسط به پایین به حداقل رسیده است.

عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: افزایش ۲۰ درصدی قیمت‌های اجاره در مناطقی جنوبی که دارای واحد‌ها کوچک بوده، بیشتر نمایان می‌شود.